福建電梯改造廠家解析加裝電梯后會導致一樓貶值嗎？

來源：www.qigov.cn 發(fā)布時間：2019年03月05日

福州加裝電梯后會導致一樓貶值嗎？今天由福建電梯改造廠家來幫我們解答一下吧！這幾年電梯行業(yè)的一個熱點是老樓加裝。福州老樓加裝電梯難點不是電梯購置費用和施工難度，而是業(yè)主之間的協(xié)調(diào)問題，其中加裝之后一樓一定程度的貶值是爭論的一個關(guān)注點。
加裝電梯之后一樓相對自身不一定貶值，房價起落主要是由大行情趨勢決定的，和有沒有電梯關(guān)系不大，但相對貶值是大概率發(fā)生的。
老樓一樓為啥貴呢，樓房一樓貴是這幾年的事兒。上個世紀八九十年代電梯房還很少，能住進樓房就是很不錯了。那時候講“金三銀四”，就是說六層的小磚樓三層較好，四層其次，一樓并不吃香，好不容易住樓房還是一樓那還不待在平房呢！

隨著老齡化的加劇，臺階這個障礙就越發(fā)的凸顯，老人腿腳不靈便，爬樓費勁，要是家里有個坐輪椅的老人，不住一樓基本上是不用想出門了。每個單元就一個一樓，一樓就成了稀缺資源，稀缺的自然價格就高了。

福州加裝電梯

如果加裝了電梯，臺階這一障礙就消失了，一樓的稀缺性也就不存在了，因此相對其它樓層的價格優(yōu)勢也就不存在了，也就是相對貶值了。
如果說我們給樓房家裝了電梯的話，也是直接的解決了人們出行不便的問題，這樣我們在購買樓房的時候?qū)τ谝粯堑倪@種稀缺性就不復存在的，所以這樣的話優(yōu)勢也沒有了，所以一樓就會出現(xiàn)貶值的情況。這樣的話加裝電梯之后，一樓的受眾群體就會變少，直接造成一樓貶值，尤其是層數(shù)較高的樓房，沒有電梯的話三層以上沒人愿意去買，但是加裝了電梯之后三層以下就沒有人愿意買了。

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