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你知道舊樓加裝電梯難度所在嗎?

來(lái)源:www.qigov.cn 發(fā)布時(shí)間:2019年05月10日

近年來(lái),越來(lái)越多居住在老舊小區(qū)的老年人,面臨著沒(méi)有電梯帶來(lái)的上下樓難題。因此,給福建舊樓加裝電梯也日益成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。
然而,現(xiàn)實(shí)中為舊小區(qū)加裝電梯絕非易事。同一棟樓里,高樓層住戶對(duì)裝電梯已經(jīng)迫不及待,但低樓層住戶卻缺乏主動(dòng)性。除了分擔(dān)成本的考量外,低樓層住戶還擔(dān)心遮光、噪音、養(yǎng)護(hù)成本高等問(wèn)題。因此,即便居民加裝電梯的愿望強(qiáng)烈,也難免眾口難調(diào)、意見(jiàn)不一。再者,由于老舊小區(qū)樓齡長(zhǎng),存在產(chǎn)權(quán)單位不明晰和物業(yè)管理不到位,甚至沒(méi)有物業(yè)管理等問(wèn)題,不僅增加了老舊小區(qū)加裝電梯的難度,更為社區(qū)協(xié)調(diào)管理帶來(lái)了不便。因此,“經(jīng)費(fèi)難”“協(xié)調(diào)難”“落實(shí)難”成為很多老舊小區(qū)加裝電梯的“攔路虎”,導(dǎo)致電梯安裝工作難以實(shí)施。

福建舊樓加裝電梯


1.安全性的問(wèn)題,舊樓加裝電梯提示,舊樓在結(jié)構(gòu)上已經(jīng)老化,再做土建變動(dòng)會(huì)對(duì)房子穩(wěn)定性有影響,以及涉及到城市規(guī)劃、消防規(guī)范等問(wèn)題,所以舊樓加裝電梯需要經(jīng)多個(gè)部門審批。
2.集資問(wèn)題,一般舊樓加裝電梯采取室外加裝觀光電梯方式,而這種電梯要耗費(fèi)幾十萬(wàn),湊集資金的進(jìn)度比較慢。
3.利益問(wèn)題,增設(shè)電梯后,會(huì)影響部分住宅的采光、通風(fēng),甚至帶來(lái)噪音,特別是對(duì)于低層住戶來(lái)說(shuō),加裝電梯一定程度上會(huì)改變他們?cè)械氖孢m度,導(dǎo)致高低層住戶的利益沖突。
解決舊小區(qū)加裝電梯問(wèn)題核心在于政策的健全與電梯結(jié)構(gòu)的改善。

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